+7(499)495-49-41

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Содержание

Закон о страховании недвижимости от чрезвычайных ситуаций 2018 года

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Территория России очень часто подвергается воздействию опасных природных явлений, которые ежегодно приводят к разрушению жилья и наносят человеку материальный ущерб. К ним можно отнести землетрясения, наводнения, пожары, грозовые вспышки. Государство в таких ситуациях приходит на помощь гражданам.

Однако в последние годы стихийных бедствий стало больше, и соответственно выросли государственные выплаты, погашающие ущерб.

Министерство финансов, которое следит за экономическим положением страны, выступило с предложением перенести часть ответственности на владельцев недвижимости и ввести закон о добровольном страховании жилья от ЧС.

Россияне, которые желают обезопасить собственный дом в случае наступления ЧС, должны знать о том, что появился новый документ, рассматривающий процедуру страхования.

Это добровольное действие – его смогут провести только те люди, которые действительно хотят обезопасить собственное жилище, в случае ЧС и получить компенсацию от властей.

Как выглядит закон о страховании жилья от ЧС 2018 года, обяжут ли россиян обязательно страховать свои дома?

Новый закон о страховании жилья

Уходя на летние каникулы депутаты Государственной думы приняли закон о страховании жилья. Кроме того, данный законопроект получил согласие от Совета Федерации, но пока не подписан президентом Владимиром Путиным. Отмечается, что механизм предоставления помощи будет производиться с учётом внедрения процедуры добровольного страхования.

Месяц назад еще никто не знал каким будет новый закон. Станет ли он обязательным для россиян или будет осуществляться на добровольной основе. Многие сравнивали новый закон о страховании с ОСАГО. Он является обязательным для всех автомобилистов в России.

Как один из вариантов жителям России было предложено создать фонд страхования недвижимости от чрезвычайных ситуаций. В этот фонд владельцы жилья вносили бы 360 рублей в год или 30 рублей в месяц. Сумма взносов довольно приемлемая для каждого собственника и не наносит урон семейному бюджету. В случае возникновения ЧС и потери жилья, новая недвижимость для них была бы оплачена из этого фонда.

Еще в 2013 году государство впервые задумалось о новом законе позволяющему владельцам имущества, самостоятельно отвечать за свое жилье и понемногу привыкать к практике страхования.

Такое решение было принято из-за наводнения на Дальнем Востоке, в результате которого тысячи людей остались без крыши над головой.

Государство выложило огромную сумму возмещая убытки пострадавшим и предоставляя им новое жилье.

Пока закон о страховании жилья не является обязательным, а значит без желания владельца сборов взиматься не будет.

Добровольное страхование недвижимости

Чтобы новый закон начал действовать, каждый регион должен создать свою программу страхования в зависимости от средней заработной платы граждан, проживающих на данной территории и уровня риска возникновения чрезвычайных ситуаций. Правительство не смогло предложить общую программу для всей России.

Однако, в законопроекте учтен порядок возмещения ущерба:

· в независимости от региона и страховки жилья, государство обязательно предоставит финансовую помощь пострадавшим.

· Если человек имеет страховку, то власти подсчитают сумму ущерба, и он сможет решить взять ли ему страховою сумму деньгами или получить жилье. Если он выбирает предложенную властями жилую площадь, то страховая компания перечислит сумму страховки в бюджет региона.

· Если у человека не будет страховки, то ему остается только согласиться на то жилье, которое предоставит государство без права выбора.

Будут ли использовать россияне добровольное страхование

Если на западе страхование жилья уже давно процветает, то в России оно не так сильно развито. Почему же так происходит? Все дело в менталитете.

Жители западных стран осознают, что за свои дома отвечают только они сами, а в России люди привыкли полагаться на компенсацию от государства.

Поэтому в правительстве и работают над введением нового закона, который поэтапно приведет к уменьшению, а в последствии и полному отказу государства от возмещения убытков. Так что людям однажды придется привыкать надеяться на самих себя.

Станет ли закон успешным или нет покажет время. Но если изучить принцип страхования, то собственнику проще добровольно застраховать свою недвижимость. Компенсация, предоставляемая государством будет намного меньше, чем потерянная недвижимость. Это говорит о том, что людям владеющим дорогим имуществом не стоит экономить на страховке.

Кроме того, все прекрасно знают, что не в каждом регионе есть возможность сразу предоставить новое жилье. Из-за нехватки денег люди могут ждать свою компенсацию годами. Или получить жилье не пригодное для проживания. Оформив страховку такого не будет. Вам обязаны будут сразу возместить ущерб.

Сами страховщики считают, что, если хотя бы в 20 регионах начнут реально работать программы страхования жилья, это станет успехом.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. 14.10.2018
Эксперты назвали наиболее вкусный шоколад

Специалисты из Росконтроля провели анализ уровня качества орехового шоколада. В тестах участвовали образцы 7 разных марок. Эксперты из центра, включительно с работниками организации «Ростест-Москва», проводили оценку качества шоколада по ряду ключевых показателей,…

Источник: http://www.piterburger.ru/225094.html

Осаго для жилья: сколько будет стоить «обязательное» страхование квартир

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?
Осаго для жилья: сколько будет стоить «обязательное» страхование квартир 15.10.2018 10:37

Однако выяснилось, что далеко не все разобрались в том, что же именно изменилось, а многие собственники квартир и не слышали о законе. Новострой-М рассказывает, как теперь будет устроено страхование жилья и во сколько оно обойдется.

Совместная ответственность

Согласно новому закону (проходившему в Госдуме в виде законопроекта № 694881-6), субъекты Российской Федерации получили право утверждения программ защиты жилищных прав граждан с использованием механизма страхования путем разработки новых или изменения существующих программ в области жилищной политики.

Закон предусматривает создание единой автоматизированной информационной системы, содержащей информацию о договорах страхования жилых помещений, размерах страхового возмещения, а также иную информацию об осуществлении страхования жилья, предоставляемую страховщиками.

Оператором этой системы станет Всероссийский союз страховщиков (ВСС).,

Возмещение ущерба в случае утраты застрахованного жилья предусмотрено в двух видах и будет осуществляться по выбору собственника: либо выплата в установленных программой долях страхового возмещения страховщиком и части ущерба субъектом РФ, либо предоставление регионом в собственность данному лицу другого жилья. Однако, чтобы получить новое жилье, необходимо, чтобы такое жилье было в фонде региона. При этом страховщик должен возместить бюджету сумму, причитающуюся собственнику.

Законопроект предусматривает большее вовлечение самих граждан в процесс страхования жилья.

В пояснительной записке к законопроекту, в частности, отмечалось, что сложившаяся система оказания помощи гражданам в чрезвычайных ситуациях «не мотивирует их к самостоятельному финансовому обеспечению своих имущественных интересов посредством страхования».

Предложенные меры, по мнению законодателей, должны способствовать «гармонизации» действующей системы добровольного страхования имущества, принадлежащего гражданам, с функционирующими в ряде субъектов региональными программами страхования жилых помещений, а также оказываемой государством финансовой помощью гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций федерального, межрегионального, регионального характера, в том числе пожара, наводнения, иного стихийного бедствия.

Несмотря на то, что государство помогать населению не отказывается, предполагается, что постепенно государственная финансовая помощь гражданам, не застраховавшим свое жилье, будет сокращаться.

А вот в случае заключения договора страхования можно будет претендовать на возмещение ущерба не только от глобальных бедствий (а в законе говорится, прежде всего, о разрушении жилья в результате наводнения, землетрясения и т. д.), но и от локальных повреждений.

В частности, в рамках программ, которые будут разработаны в каждом субъекте, допускается предоставлять финансовое обеспечение в дополнение к страховым выплатам по заключенным в рамках программ договорам страхования, предусматривающим более широкий набор рисков, в том числе риски повреждения жилого помещения в результате аварий систем отопления, водоснабжения, канализации, внутренних водостоков и так далее.

Таким образом, хотя в народе страхование квартир уже стали называть обязательным и приравняли к ОСАГО, на деле отказаться от него можно. Однако на максимальное возмещение ущерба можно рассчитывать, все же имея на руках полис: базовые региональные программы охватывают только риск чрезвычайной ситуации.

Кроме того, при отсутствии страховки можно будет рассчитывать только на выплаты по социальным нормам. А вот при заключении договора со страховой компанией по региональной программе можно будет претендовать на возмещение ущерба по средней рыночной стоимости жилья в регионе и по общей площади помещения.

Граждане, застраховавшие свои квадратные метры, смогут претендовать как на компенсацию от страховой компании, так и на финансовую помощь государства. При этом получение такой помощи не будет основанием для отказа в выплате страховки. Минимальный объем обязательств страховщиков по риску утраты жилья в результате чрезвычайной ситуации предлагается установить в пределах 300-500 тысяч рублей.

Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина отмечает, что и ранее действовавшие законы предусматривали защиту граждан от потери жилья в результате стихийных бедствий.

«С одной стороны, мера по страхованию недвижимого имущества при возникновении чрезвычайных ситуаций выглядит вполне обоснованно для полноценного и своевременного возмещения вреда.

В то же время, возмещение ущерба, причиненного последствиями чрезвычайных ситуаций, осуществляется в рамках целого ряда нормативно-правовых актов, действующих на сегодняшний день, и должно осуществляться из соответствующих средств государственной власти.

Однако правоприменительная практика показывает, что часто встречаются ситуации, когда пострадавшие лица не признаются таковыми органами власти при осуществлении компенсаций, и право на получение компенсации им необходимо доказывать в судебном порядке», — комментирует эксперт.

Сколько будет стоить полис

Ожидается, что одним из отличий региональных программ по сравнению с заключением коммерческого договора со страховой компанией в частном порядке станет более низкая стоимость полиса.

Методику определения страхового тарифа в части минимального объема обязательств страховщиков будет устанавливать Центробанк, и стоимость не должна сильно отличаться по стране.

Однако некоторый разброс все же будет из-за дополнительных рисков: если в регионе частые пожары, а состояние жилищного фонда плохое, это может влиять на стоимость страхования.

Предполагается, что сумму страхового взноса можно будет внести в виде опции в единые платежные документы, также говорится о возможности уплаты страховых взносов через отделения Почты России, Сбербанка России, иных организаций с крупной филиальной сетью, операторов сотовой или стационарной связи, платежные терминалы и так далее, не исключая традиционные способы заключения договоров страхования.

Средняя стоимость полиса страхования жилья по новому закону может составить 3-5 тысяч рублей в год: такие данные приводит ИА «Финмаркет» со ссылкой на гендиректора компании «РЕСО-Гарантия» Дмитрия Раковщика.

При этом если есть желание застраховать жилье только от чрезвычайных ситуаций, такой полис может стоить порядка 300 рублей в год. Однако, по мнению страховщиков, подобный полис с минимальным количеством рисков будет неинтересен жителям регионов, где стихийные бедствия — редкость.

А вот страхование от расширенного списка рисков (включая «бытовые») по более привлекательной цене может быть уже востребованным.

«На мой взгляд, 3-5 тысяч рублей в год — это серьезная сумма для среднего жителя России, причем сравнимая с размером налога на владение имуществом, по которому уже неоднократно возникало множество споров», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Добровольное страхование жилой недвижимости от ущерба коммерческой страховой компанией сейчас оценивается в среднем в 0,1-0,3% от стоимости объекта страхования, сообщает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» Оксана Иванова.

«Если система [страхования жилья] будет утверждена на государственном уровне, нужно будет отрегулировать тарифы и предоставить субсидии льготным категориям граждан. Если страховые взносы одномоментно начнет платить вся страна, то для страховых компаний это гигантский доход, поэтому ставка должна быть намного ниже, чем при добровольном страховании.

Вероятно, страховые компании должны пойти на условия стоимости полиса 0,02-0,1% в год от среднерыночной цены объекта», — полагает эксперт.

При этом, по данным опроса, проведенного Научно-исследовательским институтом Минфина РФ и Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), городские жители готовы платить порядка 300 рублей в месяц за страхование своего жилья, сельские жители — порядка 200 рублей в месяц. Однако такие суммы назвали люди, которые в принципе готовы страховать свою собственность.

По данным опроса, из 79% респондентов, назвавших себя собственниками, две трети сообщили, что не страхуют свое жилье и не рассматривают в перспективе такую возможность.

При этом 84% тех, кто готов оплачивать страховой полис, заявили, что согласны это делать только в том случае, если в страховку будут включены другие актуальные для собственников жилья риски, а не только риски возникновения чрезвычайных ситуаций.

Сейчас у регионов есть переходный период (еще почти год), чтобы совместно со страховщиками разработать локальные программы, соответствующие федеральному законопроекту, и определиться, какие риски включать, а какие нет.

Будет ли спрос на страхование

По данным НАФИ, сейчас жилье застраховано лишь у 16% граждан. «Отчасти причиной такой низкой активности стало недоверие к страховщикам в целом, которые уже доказали свою несостоятельность при банкротстве девелоперов. Да и страховые выплаты по ущербу зачастую оказываются ниже реальных затрат на дальнейший ремонт.

Пока клиенты не могут быть уверены в том, что они гарантированно получат полную сумму возмещения, вряд ли доля застрахованного жилья может увеличиться.

Иными словами, только когда собственники перестанут судиться со страховыми, доказывая свою правоту, можно будет говорить о массовом комплексном страховании на обязательной основе», — полагает Мария Литинецкая.

Наталья Шаталина соглашается с коллегой и ссылается на лазейки в законах, которыми пользуются страховщики.

«На сегодняшний день страхование квартир не пользуется популярностью, в силу того, что на практике осуществление страховых выплат от страховщиков при утрате недвижимого имущества или его повреждении происходит крайне редко и, как правило, в судебном порядке.

Объясняется это тем, что страховщики зачастую прибегают к различного рода пробелам законодательства. Практика применения законодательства по обязательному страхованию недвижимого имущества при покупке строящегося жилья в рамках 214-ФЗ и вовсе показала свою несостоятельность», — говорит эксперт.

Сейчас основной спрос на страхование жилья сформирован собственниками, купившими квартиру в ипотеку, поскольку для залогового жилья страхование является обязательным. «Страхуют все ипотечные квартиры. Их доля на вторичном рынке переваливает за 50%, на первичном в последние два года доходит и до 90%.

Объем рынка можно себе представить. Фактически, это такой же аналог обязательного страхования квартир — пусть не на всем рынке, но на большей его части.

Система работоспособна, но с оговорками: во-первых, она дорога, во-вторых, защищает она сейчас скорее банки, нежели собственников», — комментирует Оксана Иванова.

Покрытие по страховому полису должно обязательно распространяться на ущерб не только от природных и техногенных аварий, но и на возмещение убытков в результате действий самих собственников, уверена Мария Литинецкая. Она сообщает, что, к примеру, в 2017 году в Москве в жилом секторе произошло 2 796 пожаров.

Причем основными объектами возгорания стали многоквартирные жилые дома — 81,3 %. «В любом случае страхование жилья должно оставаться в компетенции собственников, которые, уверена, могут самостоятельно решать, насколько целесообразно конкретно в их случае оформлять страховку»», — резюмирует Мария Литинецкая.

Источник: http://yuztan.ru/news/news_post/osago-dlya-zhilya-skolko-budet-stoit-obyazatelnoye-strakhovaniye-kvartir

Появится ли обязательное страхование жилья в 2018 году

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Российское государство продолжает приучать общество к новым взаимоотношениям власти и народа. Новая модель этих взаимоотношений подразумевает, что люди должны перестать надеяться на государство как источник своего благосостояния.

Наоборот, люди становятся источником благосостояния самого государства, тем ресурсом, который заменил этому государству утраченные источники поступления денег после падения цен на нефть и изоляции от мировой финансовой системы из-за санкций. Одна из новинок, которая готовится — очередной сбор с собственников жилья, на этот раз страховой.

Появится ли обязательное страхование жилья в 2018 году, чем объясняется такое нововведение, как оно будет реализовано.

История законопроекта об обязательном страховании жилья в России

Идея такого закона появилась у российского государства еще после связанных с паводком наводнений на Дальнем Востоке 2013 года. От наводнения тогда пострадало 190 тысяч человек, жилья лишилось 3,5 тысячи семей. Общий ущерб от наводнения оказался равен 87,9 миллиардам рублей. Немалая часть этой суммы — это расходы государства на компенсацию утраченного людьми жилья.

До этого российское государство, если брать новейший период истории страны, никогда не отказывалось от предоставления людям жилья, если те потеряли дома и квартиры из-за стихийных бедствий.

Более того, порой это становилось поводом для различных пиар-ходов. Например, в 2010 году, после лесных пожаров в России, строительство новых домов для пострадавших превратили в целое шоу. На стройплощадках установили веб-камеры, с помощью которых якобы следил за строительством лично премьер-министр Путин.

После ситуации на Дальнем Востоке государство решило, что пора людям самим брать ответственность за свое имущество.

Суть законопроекта, который начал разрабатываться еще тогда, почти пять лет назад, в том, что россияне должны так или иначе страховать свое жилье сами. Добровольно или в обязательном порядке.

Написание и рассмотрение проекта закона затянулось. В основном обсуждалось, нужно ли принуждать россиян к обязательному страхованию жилья или нет. В мае 2017 года Минфин представил проект закона, где такой нормы не было.

Возможно, в 2017 году норма об обязательном страховании была исключена из текста законопроекта временно, до проведения президентских выборов. Предвыборный период — не время для того, чтобы раскрывать все карты. Людей не расстраивали раньше времени ни повышением пенсионного возраста, не ростом ставки НДС, ни введением новых сборов.

В июне 2018 года, когда выборы состоялись, скрывать уже было нечего. Накануне рассмотрения Госдумой законопроекта о страховании жилья во втором чтении Минфин вернул в текст норму об обязательности такого страхования.

Как может выглядеть норма об обязательном страховании жилья

Суть поправок в следующем. Если проект закона будет принят в том виде, в котором это предложено Минфином, в платежках за квартиры для всех россиян появится дополнительная строка — страхование жилья.

Возможно, оплачивать эту строку будет не обязательно. Такая возможность также предусматривается. Однако если человек не отчислял страховые взносы за свой дом или квартиру, в случае природного бедствия его ждут печальные последствия.

Тем, кто не стал оплачивать страховые взносы, государство может пообещать только социальное жилье. Это принадлежащие государству квартиры из специального фонда. Они будут оставаться собственностью государства, и люди не смогут ни приватизировать их, ни каким-то образом распоряжаться.

Если человек платил взносы, то часть расходов на восстановление жилья или компенсацию возьмет на себя страховая компания, часть — само государство.

Если говорить о цифрах, то их порядок примерно следующий. Минимум страхового взноса — 30 рублей в месяц, или 360 рублей в год. При такой страховке квартира или дом будут застрахованы на 300 тысяч рублей.

Соответственно, нормальная полноценная страховка будет стоить в разы дороже. Даже если взять весьма среднюю по стоимости квартиру за полтора миллиона рублей, то понятно, что для полной компенсации речь идет уже о примерно 150 рублях на страхование ежемесячно.

Страховые компании, конечно же, воспользуются моментом и будут предлагать другие связанные продукты. Например, компенсация ответственности. Если в вашей квартире произошел пожар и пострадали две соседние квартиры, то учитывающая такие обстоятельства страховка будет стоить еще дороже.

Появится ли закон об обязательном страховании жилья уже в 2018 году

Возможно, такой закон будет принят уже в 2018 году, но начнет ли он работать в этом году или вступит в силу с 2019 года или еще позже, пока неизвестно.

Проект закона очевидно не идеален. Сама мысль о том, что люди должны сами нести ответственность за свое имущество, в том числе страхуя его, более чем здравая. В России застраховано не более 5% жилья, и в основном это квартиры, которые находятся в ипотеке. Банки просто-напросто вынуждают страховать ипотечное жилье, это одно из обязательных условий.

Однако в условиях современной России любой подобный законопроект наводит на различные подозрения и выглядит как очередной способ ввести новый сбор для населения.

Таким сбором в свое время стали платежи за капремонт, которые также при всей здравости самой идеи вызвали большое недоумение. Сбором платежей занимаются малопонятные организации, так называемые операторы. И никакой уверенности в том, что деньги, отданные сегодня, через 20 лет приведут к грандиозному ремонту, конечно же, нет.

С похожей историей столкнулись водители-дальнобойщики. Для них ввели так называемый “Платон”, и сам оператор системы вызывает много вопросов.

То же и с обязательным страхованием жилья в России. Возможно, оно имеет смысл как таковое, но уверенности в том, что деньги будут направляться на те цели, которые декларируются, попросту нет.



Источник: https://bankiclub.ru/zakony/poyavitsya-li-obyazatelnoe-strahovanie-zhilya-v-2018-godu/

Закон о страховании жилья 2018

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?
Авария на Саяно-Шушенской ГЭС в августе 2009 года привела к гибели 75 человек и повреждению гидроэлектростанции.

В июле 2012 года в Краснодарском крае вода затопила 7200 жилых домов в Крымске, Геленджике и Новороссийске.

Погибли, по разным данным, от 162 до 172 человек.

В Амурской области летом 2013 года было затоплено 37 муниципальных районов, 235 населенных пунктов и более 13 тысяч жилых домов.

Минфин доработал законопроект о страховании жилья от стихийных бедствий

Законопроект о страховании жилых помещений от утраты в результате стихийных бедствий федерального или регионального масштаба приняли в первом чтении 27 февраля 2015 года.

Вчера Минфин предложил поправки в документ.

Поправки внесли в ст. 33 1 о минимальных требованиях к осуществлению добровольного страхования жилых помещений перестрахованию обязательств, ст. 33 2 об особенностях организации добровольного страхования жилых помещений, ст.

33 3 об информационном взаимодействии,

  • Гражданам, которые утратили незастрахованное жилье, не предлагают взамен квартиры на условиях социального найма, как было в предыдущей версии.
  • Расходы на страхование нельзя будет включать в платежный документ за коммунальные услуги, как было в предыдущей версии.
  • Порядок и условия страхования будут устанавливать страховые компании или их профессиональные объединения. Правительство установит минимальный объем обязательств страховщика, а Банк России – стоимость полисов. Гражданин сможет приобрести дешевую страховку с минимальным покрытием только в составе пакета рисков, который включает повреждения жилого помещения в результате «иных событий». Выплаты, которые выйдут за лимит, будут осуществляться за счет региональных бюджетов.
  • Российская национальная перестраховочная компания будет перестраховывать риски в объеме федерального минимума.

Источник: Поправки к проекту федерального закона № 694881-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упорядочивания механизма оказания помощи гражданам на восстановление (приобретение) имущества, утраченного в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий».

Страхование недвижимости: обязательное или добровольное?

Тем не менее они знают обстоятельства и последовательность страхования . а также все размеры выплат и компенсаций.

Для вызова страхового агента необходимо оплатить один процент от страхового покрытия . К примеру, если страховой полис на пять миллионов рублей, то за услуги страхового агента придется заплатить пятьдесят тысяч.

При выборе коробочного страхования оплата будет намного дешевле .

Минфин подготовил проект закона об обязательном страховании жилья

Напомним, что недавно на Дальнем Востоке и Сибири от пожаров пострадали огромные территории лесных угодий и населенных пунктов.

В результате стихии без крова осталось более 5 тысяч человек.

При этом в МЧС РФ выражают опасение, что это может быть не последним случаем за это лето. Чтобы ликвидировать последствия бушующих стихий спасательным службам и правительству необходимо приложить много усилий и тратить колоссальные денежные ресурсы.

Три минуса законопроекта о страховании жилья

Во-вторых, потребитель должен понимать, каковы будут последствия, если он сознательно откажется от приобретения этой услуги. Текущий проект не дает конкретного ответа ни на один из этих вопросов.

В нем есть описание, так называемого «минимального объема обязательств страховщика», который предлагается ввести для защиты имущественных интересов граждан.

Однако последствия отказа собственника жилья от данной услуги – весьма неопределенные.

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Национальный союз страховщиков ответственности (НССО) за 5 лет успешно провел start-up двух законопроектов по обязательному страхованию ответственности.

Сегодня страховое сообщество обсуждает вариант «запуска» через НССО третьей премьеры — закона о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций в РФ.

Документ рекомендован депутатами Госдумы к рассмотрению во втором чтении, после его принятия встанет вопрос о наделении НССО полномочиями по реализации закона.

Обязательно ли страхование жилья в России в 2018 году?

В настоящее время на законодательном уровне обязательному страхованию подлежат буквально несколько видов услуг (например, ОСАГО или обязательное страхование военнослужащих).

Аналогичные продукты в отношении жилых и имущественных объектов в данный перечень не входят и относятся к добровольным видам страхования.

Отдельные случаи понуждения граждан к приобретению полисов страхования жилого имущества встречаются лишь в сегменте банковского кредитования.

Источник: http://propuskspb.ru/zakon-o-strahovanii-zhilja-2017-60878/

Закон о страховании жилья

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Законопроект о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС) может быть рассмотрен и принят Госдумой во II чтении в июле – последнем месяце весенней сессии нижней палаты парламента.

Об этом АСН сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Как уже сообщало АСН, законопроект о страховании жилья граждан от ЧС был включен в список приоритетных для рассмотрения в весеннюю сессию Госдумы.

Закон об обязательном страховании квартиры

Кроме того, услуги по страхованию жилья предлагают в филиалах «Кыргызпочтасы», «Айыл Банка», «РСК Банка».

Специалисты уже заканчивают обучение.

Гражданину необходимо принести с собой паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость и деньги.

Если вы потеряли жилье в результате стихийного бедствия или, например, случайного пожара, то вам положено 500 тыс. сомов, если речь идет о сельской недвижимости, и 1 млн сомов, если о городской. При этом застраховать недвижимость придется в пользу кредитора, то есть банка.

Минфину удалось снять претензии к законопроекту о страховании жилья со стороны Банка России, считавшего, что документ не создаёт «работоспособного механизма страховой защиты». По итогам обсуждения с ЦБ в проект внесено лишь несколько технических правок.

Он может поступить в Госдуму уже в эту сессию Как следует из последнего варианта законопроекта о страховании жилья, он по-прежнему де-факто распространяет опыт московской программы страхования жилья на всю страну.

Страхование жилья могут упростить в 2018 году

После рассмотрения в первом чтении законопроект, внесённый Правительством ещё в начале 2015 года, был серьёзно отредактирован.

Если в первоначальном варианте определение условий жилья от ЧС отдавалось на откуп регионам, то теперь депутаты хотят, чтобы в выплаты по страховым случаям включился и федеральный бюджет.

Новый вариант законопроекта также будет содержать минимальные требования к договорам добровольного страхования жилья: в частности, в каждый договор должен быть включён риск утраты жилья из-за чрезвычайных ситуаций.

Закон об обязательном страхования жилья

В соответствии с пунктом 2 статьи 927 Гражданского кодекса РФ обязательное страхование — страхование в случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц. Гражданам придется страховать жилье, хотя покупка полиса останется делом добровольным.

Страхование жилья не будет для россиян обязательным

Работа над законопроектом ведется не очень оперативно.

Напомним, он появился после наводнения на Дальнем Востоке летом 2013 года. По некоторым оценкам, объем помощи из федерального бюджета тогда достиг 40 млрд рублей.

В январе 2015 года правительство РФ внесло на рассмотрение в парламент поправки в ряд законов, касающихся оказания помощи гражданам на восстановление и приобретение имущества, утраченного в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий.

Идет обсуждение новой редакции законопроекта о страховании жилья

Минфин опубликовал поправки к проекту федерального закона № 694881-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упорядочивания механизма оказания помощи гражданам на восстановление (приобретение) имущества, утраченного в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий», внесенному Правительством РФ и принятому Госдумой в первом чтении 27 февраля 2015 г.

Поправки вносятся в законопроект о жилых помещений от утраты в результате стихийных бедствий федерального или регионального масштаба, который был принят в первом чтении в феврале 2015 года.

Прошлой осенью Минфин предлагал сделать такое страхование обязательным (см.

«Минфин пропишет в страховых договорах положение о чрезвычайных ситуациях «

).

Теперь ведомство намерено существенно скорректировать базовый документ.

Источник: http://juridicheskii.ru/zakon-o-strahovanii-zhilja-38415/

Страхование жилья-2018: грядёт жилищное ОСАГО?!

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Во второй половине июля Госдума должна рассмотреть поправки по такому щекотливому вопросу, как страхование жилья с 2018 года. Что из себя представляет новая система страхования жилья и обязательна ли она для владельцев жилых помещений? На какие суммы могут рассчитывать те, кто подключится к программе, и те, кто даст отказ? Об этом читайте в нашем обзоре.

Право или обязанность?

Сразу же отметим, что обязательное страхование жилья с 2018 года и, видимо, в последующем введено в России не будет. Многие этого опасались. Такую позицию высказала заместитель директора Департамента финансовой политики Минфина России Вера Балакирева (Источник: «Российская газета»).

В Интернете новые инициативы по страхованию жилья от различных ЧС называют жилищным ОСАГО. Однако этому можно не верить: страхование жилья в рамках новой системы будет для граждан исключительно ДОБРОВОЛЬНЫМ. Они могут участвовать в ней только по своему выбору.

Известно, что законопроект о страховании жилья обеспечивает принципиально новый подход к возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям в результате ситуаций чрезвычайного характера. Скорее всего, он будет принят уже летом 2018 года.

Финансирование

На 2018 год для ликвидации последствий ЧС используют преимущественно ресурсы бюджетной системы. Если указанный законопроект примут, для более полного возмещения гражданам ущерба будет задействовано 3 источника:

  • федеральный бюджет;
  • бюджет региона;
  • средства страховых компаний (по ним установят минимальный объем обязательств, по которым они будут отвечать при наступлении страхового случая).

Данный механизм позволит гарантировать людям, чье жилье было застраховано и пострадало от ЧС, достаточно высокий уровень страхового возмещения.

Выстроена новая система страхования жилья в России будет следующим образом. Законопроект предоставляет субъектам РФ право принимать региональные программы защиты жилищных прав граждан с использованием механизма страхования. Это необходимо:

  • для объединения бюджетных средств и страховых выплат по договорам страхования жилья для наиболее полного возмещения ущерба, причиненного жилым помещениям;
  • распределения объема ответственности между страховщиком и государством в возмещении ущерба;
  • организации взаимодействия участников при ликвидации ЧС.

Кстати, подобная программа уже много лет функционирует в Москве.

Что будет покрывать страховка

Вместе с риском потери жилья программы регионов могут предусматривать риск повреждения жилого помещения:

  • от возгорания;
  • взрыва газа;
  • противоправных действий 3-х лиц;
  • аварий систем водоснабжения и канализации.

Кто что получит

Жильё было застрахованоЖильё не было застраховано
Кто заключил договор страхования в соответствии с программой, тем гарантировано возмещение ущерба:

  • по средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья в регионе (утверждает Минстрой);
  • общей площади жилого помещения.

Если у региона есть возможность предоставить вместо утраченного равноценное жилье, гражданин может выразить свое желание о возмещении ущерба в натуральной форме. То есть:

  1. Получить новое жилье (в собственность или соцнайм – в зависимости от того, на каком основании человек владел жильем до момента его утраты в результате ЧС).
  2. Отказаться от своих прав на страховую выплату от страховщика в пользу региона.

Заключившие договор страхования жилья, как на коммерческих условиях, так и в рамках региональной программы, могут рассчитывать на страховое возмещение и финансовую помощь государства, оказываемую по решению субъекта РФ.

Рассчитывать можно будет только на решение властей региона об оказании финансовой помощи в возмещении ущерба.Люди, чье жилье не было застраховано, могут рассчитывать на получение денежной компенсации или жилых помещений взамен утраченных, исходя из расчетов по социальным нормам.

Жильё дадут в собственность?

Текст законопроекта не содержит положений, которые ограничивают права граждан. В том числе на получение в собственность жилых помещений вместо утраченных в результате ЧС.

Для некоторых категорий сохранено право на получение субсидии на покупку жилья и жилищного сертификата. И вообще ограничений, связанных с возможностями улучшить свои жилищные условия, в законопроекте нет.

Сколько платить за страховку

Приблизительная стоимость страховки по региональной программе составит 1000 рублей в год.

Методику определения страхового тарифа в части минимального объема обязательств страховщиков будет устанавливать ЦБ РФ, поэтому стоимость страхования в этой части не будет иметь серьёзных различий по стране.

По дополнительным рискам, включенным в программу, стоимость страхования будет отличаться в зависимости:

  • от частоты наступления таких рисков в регионе;
  • состояния и стоимости жилищного фонда;
  • финансовых ресурсов региона согласно доле его участия в программе.

Будут ли субсидии

Новый закон не исключает субсидирование малоимущим страхования жилья из бюджета. Программы могут предусматривать такую возможность с учетом финансовых возможностей региона.

Как быть с аварийным жильём

Сейчас в России действует программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Скорее всего, в запланированные сроки её цели будут достигнуты. Поэтому жилье, пригодное для проживания, в котором люди существуют на законных основаниях, можно застраховать в рамках программы.

Опасные территории

Как известно, в опасных районах страховщики работают крайне неохотно. Поэтому с ними достигнуты договоренности об их участии в программах страхования жилья во всех регионах России.

Что говорят регионы

Последние новости страхование жилья таковы, что пока сложно назвать, сколько регионов готовы участвовать в программе.

При этом Минфин отмечает, что задача запустить программы страхования жилья сразу во всех регионах тоже не стоит.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://buhguru.com/proekty/zakonop-o-strah-zhilya.html

В квитанции жкх может появиться новый вид обязательного платежа: страхование жилья

Законопроект о страховании жилья в России: будет ли обязаловка?

Самое страшное, что может случиться с человеком, не считая смерти и болезней, — это утрата жилья.

К сожалению, это происходит не так редко, ведь природа преподносит людям неприятные сюрпризы, такие как землетрясения, наводнения и ураганы.

Будет каламбуром сказать, что от этого никто не застрахован, ведь Правительство как раз и собирается заставить граждан страховать свое жилье самостоятельно. И неудивительно: выплаты компенсаций пострадавшим слишком тяжелы для бюджета.

Что случилось?

Правительство РФ еще в 2015 году внесло на рассмотрение Госдумы законопроект № 694881-6, предусматривающий страхование жилья от чрезвычайных ситуаций.

Чиновники предлагают отказаться от выплаты компенсаций и восстановления жилья гражданам, жилье которых было незастраховано, но пострадало от чрезвычайных ситуаций, например наводнений.

Депутаты тогда же проали за инициативу в первом чтении, но подготовка ко второму чтению затянулась.

Теперь Минфин России подготовил и опубликовал на едином портале для размещения проектов нормативно-правовых актов поправки к этому законопроекту, суть которых — попытка заставить граждан страховать свои дома и квартиры. Если поправки чиновников пройдут, в квитанциях на услуги ЖКХ появится новая строка: обязательное страхование жилья.

Стихийные бедствия станут головной болью граждан, а не государства

Разговоры о том, что жилье обязательно должно быть застраховано от стихийных бедствий, начались еще в 2010 году.

Тогда действующий на тот момент президент России Дмитрий Медведев поручил своему кабинету министров, возглавляемому Владимиром Путиным, разработать законопроект об обязательном страховании жилья граждан.

Пойти на такие меры чиновников вынудили пожары, которые охватили огромную территорию и оставили без крова множество людей. Ущерб от стихийных бедствий тогда достиг триллиона рублей, а государство возместило всем гражданам потерянные жилища.

Законопроект разработали, но он не прошел экспертизу. В нем усмотрели явные противоречия Конституции РФ. Поэтому идею о страховании не оставили, но решили сделать его добровольным. Именно так его и одобрили депутаты в 2015 году. Сейчас же Минфин вернулся к идее обязать всех страховать жилье. Фактически это похоже на обязательное страхование ответственности автомобилистов.

Осаго для квартир

В настоящее время все граждане, можно сказать, застрахованы самим государством. В случае стихийных бедствий они могут рассчитывать на его помощь в ремонте или восстановлении дома или квартиры, если произойдет пожар, наводнение или землетрясение.

Но чиновники решили сэкономить бюджетные средства, которые больше не считаются, видимо, народными, и отказаться от таких выплат и трат. Возмещать жилье будут только тем, кто его застрахует, но только в том случае, если подходящее жилье есть в жилищном фонде региона РФ.

Без страховки на новое жилье смогут претендовать только малоимущие граждане. Но и то, получить его в собственость у них не получится. Квартиры будут выделять только по договору социального найма, фактически во временное пользование.

Но все же страховка в законопроекте предусмотрена добровольная.

Минфин же хочет не просто снять обязанность с бюджета нести бремя компенсаций гражданам, потерявшим жилье, но и обеспечить клиентами страховщиков. Чиновники собираются ввести для страховых компаний обязательную минимальную сумму выплат при утрате жилья. Тарифы страхования также установят на федеральном уровне.

Под страхование будет попадать только полная утрата жилья, его повреждение собственник, при желании, сможет застраховать за дополнительную сумму. Кроме того, предусмотрено право региональных властей изменять и расширять условия страхования квартир и домов.

Минимальный размер ответственности Минфин предлагает установить в размере 20% от средней стоимости жилой недвижимости в регионе.

Рассчитывать размер максимального ущерба будут исходя из:

  • площади жилища;
  • средней цены квадратного метра жилья в субъекте РФ;
  • места расположения недвижимости;
  • этажности дома;
  • материала постройки;
  • года постройки.

Методику расчетов должно будет утвердить Правительство РФ. Платить страховые премии граждане будут в составе коммунальных платежей, если поправки Минфина быдут приняты. По сути это будет как второй взнос на капитальный ремонт. За счет средств одних граждан будут восстанавливать жилье другим.

В Госдуме заявляют, что страхование останется добровольным, никто не собирается принуждать граждан в обязательном порядке страховать жилье, однако от выплат всем придется отказаться. Поэтому граждане должны будут понимать и нести риски в случае отсутствия страховки. Депутаты хотят принять законопроект до окончания весенней сессии.

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.

Источник: http://ppt.ru/news/141972

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.